茜茜公主

6.26亿元彩票公益金持续浇灌艺术之花_我的网站

古剑奇谭

一 | 8月14日，万物云（02602.HK）正式发布2026年中期业绩。近日，国家艺术基金发布《国家艺术基金资助项目经费管理情况报告（2025年度）》（以下简称《报告》）。报告显示，2025年，国家艺术基金项目使用彩票公益金62,605.30万元，主要用于资助艺术创作生产、传播交流推广、人才培养以及必要的组织管理工作。报告期内，公司实现营业收入191.1亿元，同比增长5.4%；行政开支同比下降4.9%；剔除开发商业务影响后，核心净利润同比增长7.3%，盈利质量持续改善。

二 | 上半年，万物云非开发商业务收入达181.3亿元，同比增长8%，占总收入比重超过九成，在收入和核心净利润两端均保持增长，成为公司整体业绩企稳的核心引擎。住宅物业依旧是企业的基本盘。2013年，中央专项彩票公益金开始支持国家艺术基金项目，主要用于支持艺术创作生产、传播交流推广和人才培养等，涵盖歌剧、舞剧、话剧、戏曲等多个艺术门类。2025年，国家艺术基金严格按照《中央专项彩票公益金支持国家艺术基金项目资金管理办法》《国家艺术基金财务管理办法》等规定，规范、科学、高效使用彩票公益金62,605.30万元，有力推动艺术创作、传播交流、人才培养等各项事业高质量发展。全年实际拨付各类项目资助资金61,472.68万元，年初各项绩效目标基本达成，项目产出与实施效益取得良好成果。上半年，住宅物业服务收入109.4亿元，同比增长6.5%，占总收入的57.3%。

资助结构持续优化，重点项目精准发力

从资助类别看，2025年资金拨付突出重点、兼顾均衡。依托万科物业在存量市场的拓展能力，公司坚持弹性定价、质价相符原则，新签约住宅项目207个，对应年化饱和收入8.4亿元，其中63.5%来自存量项目换签。

三 | 非住宅市场同步发力，物业及设施管理服务实现收入56.3亿元，同比增长8.9%。截至报告期末，万物云蝶城数量增至708个。其中，大型舞台剧和作品创作项目资助资金28,270.30万元，占拨付总额的45.99%，持续发挥对精品力作的支撑作用；传播交流推广项目资助16,464.82万元，占比26.78%；艺术人才培训项目资助12,030.94万元，占比19.57%。在住宅物业基本盘之上，围绕社区与房屋资产的服务持续扩容。

四 | 中小型剧（节）目和作品创作、美术创作、青年艺术创作人才等项目也获得相应支持，形成了覆盖创作、展演、传播、育人等多环节的全链条资助格局。

艺术创作硕果累累，精品力作不断涌现

2025年，国家艺术基金共资助305项舞台艺术创作项目、104项美术创作项目，涌现出一批兼具思想深度和艺术高度的优秀作品。

五 | 其中，话剧《烟火人间》《北上》荣获第十八届文华奖“文华剧目奖”，歌曲《家谱》摘得第二十届“群星奖”，充分体现了基金在引导和激励艺术创作方面的重要作用。上半年，居住相关资产服务收入9.0亿元，同比增长5.2%；实现毛利2.1亿元，同比增长9.5%。

六 | 其中，朴邻二手房买卖新增签约业绩1.9亿元，成交6429单，同比增长10%；在管项目内二手房买卖市占率升至18.06%，较2025年提升1.73个百分点。

传播交流深入基层，优质资源普惠共享

在促进传播交流方面，共资助133项传播交流推广项目，重点向革命老区、民族地区、边疆地区和基层地区倾斜，全年累计完成演出、展览993场，惠及现场观众85万人次。话剧《今夜星辰》、滑稽戏《陈奂生的吃饭问题》、舞剧《丝路花雨》等优秀剧目跨区域巡演反响热烈；《共铸中华：内蒙古特色工艺美术作品巡展》走进陕西、四川、贵州等地，有效促进了各民族文化交流互鉴，增强了各族儿女对中华优秀传统文化的认同和自信。装修服务方面，研选家来自物业渠道的有效线索占比达59.65%；房屋修缮业务则围绕存量房维护与老旧小区改造，加速标准产品复制，实现收入3.13亿元，同比增长45.3%。社区商业方面，上海滨江万芊荟通过重塑商业空间、业态组合与运营模式，5月焕新后日均客流达1.7万至1.8万人次，场内商户日销售额超30万元，月均坪效约1000元/平方米。

人才培养多点发力，队伍建设成效明显

2025年，共有134项艺术人才培训项目和140位青年艺术工作者获得资助，累计培养骨干及后备人才3800余人次，带动大批高校优质教育资源深度融入艺术领域。中国美术学院《凉山工艺美术创新设计教育人才培训》项目搭建起东西部教育协作新桥梁，助力提升西部设计教育水平。天津音乐学院《弦乐艺术表演人才培训》项目联动多家专业机构，举办13场音乐会，为艺术人才成长提供了国际化、多元化的实践平台。

七 | 目前，万物云已提前布局房屋租售、装修、房屋修缮等房屋全周期资产服务及社区商业板块，并以蝶城连片运营为载体，搭建起内部业务协同生态。后续，公司将围绕完整社区建设理念，对居住空间服务模式与全域服务生态进行系统性重构升级，引入多元优质商品与便民服务，全方位承接居民的社区居住与日常消费需求。相关规划现已进入筹备试点阶段，预计下半年正式落地推出。

成果运用持续创新，社会效益充分彰显

管理中心持续打造“为人民绽放”展演品牌，在辽宁、安徽、河北等地开展优秀舞蹈、剧目、杂技节目展演活动，现场观众超2.1万人次，线上观看量过亿。如果说业务结构调整是“稳当下”，科技深度应用则是“谋未来”。

八 | 在山东举办“共绘新时代——国家艺术基金优秀美术作品展览”，展出历年资助美术作品135件（组），吸引近9万人次观展，同步出版作品集。在山东美术馆常设“国家艺术基金美术展”，按季度分主题展出国家艺术基金资助的美术作品。在国家艺术基金官网持续开展中小型作品网络展播和青年艺术创作人才展示活动，让群众共享艺术发展成果。万物云长期坚持数字化投入，如今AI技术已逐步兑现为实打实的财务效益。十余年来，中央专项彩票公益金持续为国家艺术事业保驾护航。万物云将标高频、规则化的审批流程，沉淀为可量化、可追溯、可审计的智能化处理能力。继2025年全年行政费用实现压降后，2026年上半年AI持续释放降本效能，行政开支同比减少4304万元，降幅4.9%；行政开支占营收比重降至4.4%，较2025年同期回落0.5个百分点。“十四五”期间，国家艺术基金累计立项资助项目超3500项，资助资金总额约26.2亿元。与此同时，企业将高频管理动作与标准化服务经验，转化为可复用的数字化工具，推动AI从内部后台提效工具，延伸至面向业主的前端服务场景。在彩票公益金的持续赋能下，一批兼具文化底蕴与艺术水准的优秀作品不断涌现，推动优质艺术资源从“殿堂”走向“广场”，从“小众”辐射“大众”，不仅生动践行了“艺术惠民”的公益初心，也让“文化惠民”从美好愿景落地为触手可及的现实。业主专属AI服务助手“可可”现已覆盖4140个项目、12992个服务网格，累计服务超47万名业主，生成35万余次有效对话、284万条服务消息，累计响应业主诉求超10.7万单。

（根据财政部网站、国家艺术基金官网信息编辑整理）

。其中，6.2万单来自管家下班后的夜间时段。不动产AI大脑“灵石”也迈入规模化商业验证阶段。截至6月30日，灵石已签约租赁1339台，完成项目交付472台，平均交付周期为16.7天。不过，万物云管理层认为，当前灵石的战略重点并非单纯追求短期收入，而是完成从内部效率工具向外部空间运营科技产品的商业化验证，为形成可复制的空间运营科技产品能力奠定基础。朱保全结合上半年经营实践，阐释了公司持续加码数字化的底层逻辑，并以直观务实的“三把尺”定义科技赋能企业经营的三重价值：衡量降本增效成果的效率尺、升级业主与客户服务体验的能力尺、兑现市场化技术服务收益的商业尺。他表示，未来万物云将持续加码AI与低碳投入，更加聚焦真实业务场景，让科技投入转化为实实在在的生产力，让数字化从后台工具升级为企业核心竞争力，持续为业主和合作客户创造可感知、可落地的长期价值。 “一家优秀的物业企业，未来真正应体现的价值，是依靠技术进步和组织效率优化，把社区里的需求和供给更高效地连接起来。这是万物云过去几年的实践，也是接下来持续努力的方向。